আমাদের অধিকাংশই আমাদের অ্যাপার্টমেন্টে কিছু থেকে অসন্তুষ্ট: "এখন যদি আপনি দরজাটি সরানো, একটি loggia যোগ করুন, একটি টয়লেট এবং একটি বাথরুম একত্রিত, আপনি বাঁচতে পারেন।" আপনি কি পুনর্বাসন করতে চান? এই উপাদানটি সাবধানে পড়ুন এবং মনে করেন: এটা কি মূল্যবান?
গার্ড উপর আইন
তার বাড়ির সুবিধার বিষয়ে স্বপ্ন দেখলে, কয়েকজন মানুষ এই ঘটনাটির বৈধতা সম্পর্কে চিন্তা করে। যদি আপনি অবাধ্যভাবে আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি পুনরায় পরিকল্পনা করেন, তাহলে প্রশাসনিক আধিকারিকদের ধারা 150 অনুযায়ী, আপনি সতর্কতা বা নাগরিকদের 1 থেকে 3 টি অ-করযোগ্য ন্যূনতম আয় জরিমানা দিয়ে হুমকি দিচ্ছেন। পরিমাণ সহজভাবে হাস্যকর, এবং অনেকগুলি কোন পারমিট ছাড়াই আপনার প্রিয় বাড়ির মেরামত এবং পুনর্বাসন কাজ সমাধান করা হয়। সমস্যাটি এমন অবস্থায় শুরু হয় যা আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টকে একটি ব্যাংক ঋণের জন্য সমতুল্য হিসাবে বিক্রয়, দান, ইচ্ছা বা আনুষ্ঠানিকভাবে কল্পনা করুন। তারপর এটি সক্রিয় যে BTI থেকে একটি শংসাপত্র ছাড়া, কোনও চুক্তি সম্পূর্ণ নয়। এবং কোনও কমিশন, প্ল্যান-প্ল্যানটি অ্যাপার্টমেন্টের মূলের সাথে যাচাই করে, সহজেই 10 পার্থক্য খুঁজে পেতে পারে। ক্ষতির পর্যায়েও সমস্যাটি অনেক আগেই শুরু হতে পারে, যদি আপনার প্রতিবেশীদের সাইটে একটি জ্যাকহ্যামার বা নির্মাণ ধ্বংসাবশেষের শব্দ দ্বারা প্রতিরোধ করা হয়। তারা একটি অডিট সঙ্গে একটি কমিশন কল করতে পারেন, যার ফলে আপনার সমস্ত পরিকল্পনা লঙ্ঘন।
অবশ্যই, অ্যাপার্টমেন্ট পুনঃবিন্যস্ত করা যাবে বৈধ এবং পোস্ট দৃঢ়, কিন্তু এটি মেরামতের আগে সমস্ত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন ব্যবস্থা ভাল। আপনি আইন সংস্থায় সমস্ত অনুমোদন বিশ্বাস করতে পারেন: এটি আপনার সময় এবং স্নায়ুর জন্য আরো বেশি লাভজনক হবে, তবে আপনার মানিব্যাগের জন্য আরও ব্যয়বহুল। কিছু আইন সংস্থা প্রদত্ত, জটিল জটিল পরিকল্পনা প্রক্রিয়াকরণের জন্য পুরো প্রক্রিয়া জন্য 5-6 মাস প্রয়োজন হবে আইনজীবী। আপনি নিজেকে এটি করা হলে খরচ কমে যাবে। সত্য, প্ল্যানের বৈশ্বিক প্রকৃতির উপর নির্ভর করে অনেক সময় ব্যয় হবে - গড় 6-12 মাস। সুতরাং, আপনি কোথায় শুরু করবেন?
জটিল পদ্ধতি
হাউজিং কোড থেকে এটি অনুসরণ করে যে অ্যাপার্টমেন্ট উন্নতি উন্নত পুনর্ব্যবহার মালিকের সম্মতি, তার পরিবারের প্রাপ্তবয়স্ক সদস্যদের এবং স্থানীয় প্রশাসনের সাথে সম্পন্ন করা যেতে পারে। যদি সমস্ত পরিবার সম্মত হয়, তাহলে জেলা প্রশাসনকে অনুমতির জন্য সময় লাগবে। এখানে, আপনার আবেদন প্রাপ্তি পরে, আপনি অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট মালিকানা প্রমাণ দেখানোর প্রয়োজন হবে, যার পরে আপনি প্রকল্পের উন্নয়ন করার অনুমতি দেওয়া হবে। তারপর আপনি প্রকল্প প্রতিষ্ঠান বা স্থপতি যারা আপনার পুনর্বাসন প্রকল্পের বিকাশ করতে পারেন যেতে পারেন। তাদের লাইসেন্স চেক করতে ভুলবেন না! সমাপ্ত প্রকল্প জেলার প্রধান স্থপতি সাথে পাশাপাশি অগ্নি বিভাগ এবং এসইএস সঙ্গে সমন্বিত করা উচিত। জেলা প্রশাসনের পরে আপনাকে কাজ শুরু করার অনুমতি দেওয়া হবে, আপনার হাউজিং অফিসের সাথে আপনার প্রিয় বাড়ির মেরামতের ও পুনর্বিন্যাসের ব্যাপারে সম্মত হওয়া উচিত। প্রতিবেশীদের লিখিত অনুমতি, এছাড়াও, হস্তক্ষেপ করবে না।
মেরামত সম্পন্ন হলে , জেলা নির্বাহী কমিটির গৃহায়ন ও সাম্প্রদায়িক সেবা বিভাগের কাছ থেকে একটি কমিশন আমন্ত্রণ জানানো হয়, যা আপনার সংস্কারকৃত অ্যাপার্টমেন্টে কাজ করবে এবং উপযুক্ত শংসাপত্র প্রকাশ করবে। এবং শুধুমাত্র এই ভিত্তিতে, অবশেষে, BTI আপনার অ্যাপার্টমেন্ট প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট সব পরিবর্তন করতে সক্ষম হবে।
এই বহুবিধ দৃষ্টান্তের পাশাপাশি, এমনকি এই এলাকার আমলাতান্ত্রিক বিলম্ব ও ঘুষের সাথেও, অনেক জমিদার কোন পারমিট এবং অনুমোদন ছাড়াই তাদের বাড়ির পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নেয়, "যখন দরকার তখন আমি তা করব।" তবে, এটি আরো কঠিন এবং ব্যয়বহুল। এবং যখন জালিয়াতির বিরুদ্ধে বিক্রি বা ঋণের প্রশ্ন উত্থাপিত হয়, তখন প্রায়ই মালিকরা বাধ্য হয় ... নতুন করে সবকিছু পুনর্নির্মাণের জন্য, এপার্টমেন্টটিকে তার মূল চেহারাতে ফেরত! এই ক্ষেত্রে, সবকিছু আইনী হওয়া উচিত, কারণ আপনি দেখতে পান, বাস করার জন্য এটা খুব আনন্দদায়ক নয় এবং বুঝতে পারছে যে আপনার প্রতিবেশী লোকে লোড-পার্টিশন বিভাজনকে অপসারণ করেছে ... উপসংহার? যদি আপনি পুনর্ব্যবহার আইনি করতে না পারেন, তাহলে এটি সব সময়ে করবেন না। আপনার সুযোগ সীমাহীন নয়
পুনর্বাসন কেবল অ্যাপার্টমেন্টে অভ্যন্তরীণ অ পর্দা দেয়াল প্রভাবিত করে। কিন্তু এখানে সীমাবদ্ধতা আছে।
কি পরিবর্তন করা যাবে:
বাথরুম এবং টয়লেট সংকুচিত এবং গন্তব্যের সাথে যুক্ত বাথরুম এলাকা বৃদ্ধি;
কক্ষপথ এবং অক্জিলিয়ারী প্রাঙ্গনে কারণে জীবিত কক্ষ এলাকা প্রসারিত;
অনির্বাচন প্রাচীরের খোলার জন্য;
বারান্দা থেকে সুইং দরজা ইনস্টল সঙ্গে উইন্ডো শিট ভাঙ্গা।
এবং যে অসম্ভব:
আবাসিক প্রাঙ্গণে বাথরুমে এলাকা বৃদ্ধি;
বহির্গামী দেয়াল ভেঙে দিয়ে অন্য প্রাঙ্গনে লগ্গিয়া এবং সিল্কিনি একত্রিত করতে; এবং loggia গরম ব্যাটারী স্থানান্তর; ক্ষতিগ্রস্ত প্রাচীর, মেঝে এবং বায়ুচলাচল ducts প্রভাবিত।