সেকেন্ডারি বাজারে একটি বাড়ি ক্রয় করার জন্য কি দেখছেন? পুরোনো বিল্ডিং মধ্যে বিভিন্ন সমস্যা হতে পারে, ইতিমধ্যে বাড়ির পর্যালোচনা পর্যায়ে ইতিমধ্যে এটা সামগ্রিক ছাপ না শুধুমাত্র মনোযোগ দিতে প্রয়োজন, কিন্তু বিস্তারিত এছাড়াও।
কোথায় শুরু?
বিল্ডিং প্রকল্পের একটি পর্যালোচনা সঙ্গে ভাল। এটি প্রয়োগ করা কাঠামোগত সমাধান এবং উপকরণ রয়েছে। যাইহোক, মনে রাখবেন যে প্রকল্প শুধুমাত্র প্রযুক্তিগত শর্তাদি নিরূপণে অতিরিক্ত সহায়তা হিসাবে পরিবেশন করতে পারে, যেহেতু ডকুমেন্টেশনটি প্রমাণের জন্য নয় যে ভবনটি অনুযায়ী এটি সম্পূর্ণ হয়েছে।
মুখোমুখি পরিদর্শন
প্রথমত, আমরা বিল্ডিং নির্মাণ দৃঢ়তা এবং অবস্থা মনোযোগ দিতে। আমরা সব ধরনের ফাটল, পাশাপাশি স্ক্রেচস খুঁজছি, যা ভিত্তি এবং দেয়ালের দরিদ্র অবস্থা বোঝায় - উদাহরণস্বরূপ, বিল্ডিংয়ের অসম খসড়া। আমরা বাড়ির সামনে কল দ্বারা পুনরায় আশ্বাস দেওয়া হয়েছিল?
স্পষ্টতই, এটি বাগান করার জন্য সুবিধাজনক, কিন্তু এই ক্ষেত্রে এটি একটি ঘন নিষ্কাশন থাকা গুরুত্বপূর্ণ, অন্যথায় জল ভিত্তি দূরে ধোয়া এবং বছর ধরে তার শক্তি থেকে বঞ্চিত হতে পারে। গটারের দীর্ঘ অনুপস্থিতিতে অনুরূপ ক্ষয় দেখা দিতে পারে। যদি আমরা এই ধরনের ক্ষতি সনাক্ত করে থাকি, তাহলে আমাদের বিশ্বস্ত ব্যক্তির কাছ থেকে পরামর্শ চাইতে হবে যারা কিনা গুরুতর কিনা তা নির্ধারণ করতে সক্ষম হবে, কিভাবে তাদের প্রতিকার করা যায় এবং মেরামতের খরচ কত হবে। আপনি তাদের জলরোধী চেক, এবং সম্ভাব্য ফাটল বা আর্দ্রতা চেক করার জন্য একটি ভিত্তি খনন করতে হবে।
অভ্যন্তর জন্য সময়
বিল্ডিং ভিতরে আমরা ছত্রাক উপস্থিতি এবং বিশেষ করে যদি বিল্ডিং দীর্ঘ খালি হয়েছে উপস্থিতি বিশেষ মনোযোগ দিতে। ফুঙ্গি মানুষের স্বাস্থ্যের জন্য এবং কাঠের কাঠামোর জন্য বিপজ্জনক, এবং আর্দ্রতা বাড়ির আরাম এবং বাড়ির স্থায়িত্ব হ্রাস করে। ছত্রাক সমগ্র বিল্ডিং অনুসন্ধান করা উচিত, বিশেষ করে বেসমেন্ট মধ্যে
প্রথমত, আসুন আমরা গন্ধে বিশ্বাস করি - একটি চরিত্রগত, গরুর গন্ধ অবিলম্বে অনুভব করা উচিত। আর্দ্রতার সাধারণ লক্ষণ হলো: পিপাসার ফাটল এবং বিবর্ণতা, পেইন্টের exfoliates, সেইসাথে কাঁচা লাঙ্গল। ছত্রাক খাওয়ানো কাঠের মধ্যে ট্রেস উপাদানগুলির দ্বারা গঠিত হয়, তাই কাঠের উপাদান ভাল পরীক্ষা করা প্রয়োজন - ছাদ ফ্রেম, জানালা খুঁটিনাটি, দরজা ফ্রেম, পাশাপাশি তাপ সেতুর (ঘর যেখানে ঘর তাপ থেকে রান) পৃষ্ঠ। পেশাগতভাবে ফুসুরের প্রভাব মূল্যায়ন বিশেষজ্ঞ - mycologist
মনে রাখবেন যে স্যাঁতসেঁতে এবং ছত্রাক উভয়ই নির্মূল করা অস্বাভাবিকভাবে ব্যয়বহুল এবং কঠিন, তাই এই ধরনের বাড়ির সম্ভাব্য ক্রয়টি ভালভাবে চিন্তা করা উচিত, পরিমাপযোগ্য এবং বিশেষজ্ঞদের সঙ্গে পরামর্শ।
Vaults এবং ছাদ
আমরা একটি কোণে জোরপূর্বক কংক্রিট ভল্টস চেক, scratches উপস্থিতি, আকস্মিক বিচ্যুতি, এবং ক্ষয় এর ইঙ্গিত ঝুঁকি। এটি ভল্টের নমনীয়তা পরীক্ষা করতে এবং এর সম্ভাব্য নমনের অনুভব করতে প্রতিটি মেঝেতে বেশ কয়েকটি জাম্পিং মূল্যবান। বিশেষ মনোযোগ বেসমেন্ট (উচ্চ আর্দ্রতা) উপরে খিলান মধ্যে beams দেওয়া উচিত।
কাঠের খিলানগুলিকেও কোঁকড়া বা পোকামাকড়ের উপস্থিতি দেখতে পাওয়া উচিত।
যদি এটি একটি ছাদ একটি প্রশ্ন, তার আচ্ছাদন এবং নিষ্কাশন সিস্টেম রাষ্ট্র গুরুত্বপূর্ণ। ছাদ গঠন - বালি, ফরমওয়ার্ক, ফুটবোর্ড, কলামগুলি যত্ন সহকারে পরিদর্শন করুন। বৃষ্টির পানি এবং তুষারপাতের ফুটো দেখে নিন। এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এর মানে হল যে ঘরের ভিতর পানি পাওয়া যাচ্ছে, এবং মশলা পোকামাকড় এবং ছত্রাক আক্রমণের ফলনশীল ক্ষমতাকে শক্তিশালী করে।
উপরন্তু, চিমনি বিশেষভাবে চেক করা উচিত, তাদের চেহারা, সততা, শক্তি এবং সাধারণ অবস্থা।
আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়টি হলো গটার, জোয়ার, শীট, একটি ড্রেনেজ। একটি dehumidified সিস্টেম প্রাচীর ঢালাই ট্রিগার। এই রাষ্ট্রের প্রভাবগুলি কেবল দেয়ালে ধ্বংস না হলেও ফাউন্ডেশনগুলিও - ছাদ থেকে পানি সরাসরি মাটিতে ফেলে যায়, এটি ভিতরের অধীন পায়, এটি ধুয়ে ফেলুন।
তক্ষণ।
আমরা জানালা এবং দরজা ঘনত্ব পরীক্ষা, windowsills অধীন দেয়াল পরিদর্শন - আমরা smudges জন্য চেহারা। আমরা কোনো মেরামতের বা প্রতিস্থাপন খরচ অনুমান যদি জানালা ও দরজাগুলি ঐতিহাসিক মূল্যের হয়, তাহলে বিশেষজ্ঞের সাথে কথা বলার জন্য উপযুক্ত বলে মনে হবে যদি তারা মেরামত করা যায় এবং কী খরচ হবে।
সেটিং।
জমিটি পুনরুদ্ধার করা হলে পানি সারণি পরীক্ষা করা উত্তম, এটি আমাদের অপ্রীতিকর বিস্ময়ের থেকে রক্ষা করবে। এছাড়াও, বাড়ির চারপাশে গাছপালা গুরুত্বপূর্ণ - বাড়ির নিকটবর্তী গাছগুলি অস্বাভাবিকভাবে সুবিন্যস্ত, কিন্তু তারা আমাদের অনেক সমস্যার সমাধান করতে পারে - শিকড়রা ভিত্তিটি ধ্বংস করতে পারে, পতিত শাখাগুলি ছাদ ক্ষতিগ্রস্ত করে, এবং পাতাগুলি ড্রেনগুলি খোঁড়ায়।
রিকনস্ট্রাকশন।
আমরা একটি ঘর পাওয়া কিছু সত্য আছে, কিন্তু জ্ঞান এবং প্রযুক্তিগত ক্ষমতা উপস্থিতিতে, আমরা এটি থেকে একটি স্বপ্ন বাড়িতে করতে হবে। স্পষ্টতই, এটা সত্য, তবে ব্যাপক পুনর্গঠন ফাউন্ডেশনগুলি শক্তিশালী করার প্রয়োজনীয়তার সাথে মিলিত হবে, যা উল্লেখযোগ্যভাবে খরচ বাড়িয়ে তুলবে। উপরন্তু, এই ধরনের বিনিয়োগ পরিকল্পনা আগে আপনি স্থানীয় পরিকল্পনা পরিচিত করতে হবে, পাশাপাশি সঠিকভাবে প্রযুক্তিগত অবস্থার জানতে। যদি আমরা একটি বাড়ি কিনতে চাই তবে মেরামতের জন্য অপেক্ষা করতে থাকি, তবে ভবনটি রক্ষা করতে হবে - জানালা, দরজা এবং ছাদ কম্প্যাক্ট করা ভালো।