বেশিরভাগ লোক দীর্ঘদিন সম্পর্ক খুঁজে না পেলেও ছোটখাটো পরিমাণের কারণে মামলা দায়ের করতে পারে। এই scammers কি আশা, একটি অপ্রীতিকর ব্যবসা খোলার। একটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা মাধ্যমে একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য অনুসন্ধান, যদিও আরো ব্যয়বহুল, কিন্তু আরো নির্ভরযোগ্য। এই অর্থের জন্য আপনি বিকল্পগুলি বেছে নেবেন, অ্যাপার্টমেন্টের নথি পরীক্ষা করুন এবং বাড়িওয়ালার পরিচয় যাচাই করুন, সম্ভাব্য ঝুঁকিগুলি অনুমান করবেন। এবং চুক্তি যে আপনি সাইন পড়া!
"কালো" রিয়েলটোর
লারা এবং তার স্বামী শুধু রিয়েলটরের কী থেকে অ্যাপার্টমেন্টে আসেন, যা তিনি তাদের প্রাক্কালে দেখান। একসঙ্গে একটি সুন্দর সন্ধ্যায় অপেক্ষা, তারা housewarming উদযাপন করতে শ্যাম্পেন একটি বোতল কেনা। কিন্তু এটা ছিল। রাতের অন্ধকারে, দরজায় রঙিন রঙ দুজন ব্যক্তি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের চেহারা হুমকির মুখে এবং অবিলম্বে বাস স্থান খালি দাবি, কারণ তারা হঠাৎ একটি আত্মীয় এসেছিলেন এবং তিনি বসবাস করার কোন জায়গা নেই। "কিন্তু আমরা আগে আপনাকে একটি মাস আগাম টাকা দিয়েছিলাম এবং অন্য আর এজন্যে একই পরিমাণে!" - তাদের অধিকার স্বামী রক্ষা করার চেষ্টা, কিন্তু সাফল্য ছাড়া সন্ধ্যায় এগারোটা বাজে, এজেন্সিটি কল করতে নিরর্থক ছিল, তাই আমরা অবিলম্বে আপনার বন্ধুদের কল করার সিদ্ধান্ত নিলাম এবং একটি রাতের থাকার কথা জিজ্ঞাসা করার এবং আগামীকালের সাথে তা মোকাবেলা করার সিদ্ধান্ত নিই। পরে বন্ধুদের সঙ্গে কি ঘটেছে আলোচনা করেছেন "এবং আপনি এই রিয়েলটর কোথায় খুঁজে পেয়েছিলেন?" - তারা জিজ্ঞাসা করল "তিনি আমার বিজ্ঞাপনটি ইন্টারনেটে টেলিফোন করেছেন এবং নিজেকে একজন সুপরিচিত রিয়েল এস্টেট এজেন্সিের ব্রোকার হিসেবে পেশ করেছেন। মেট্রো স্টেশন এ তাকে দেখা, অ্যাপার্টমেন্ট দিকে তাকিয়ে, এবং সন্ধ্যায় তারা সেখানে কি আছে। " এবং পরের দিন আমার স্বামী খুঁজে পাওয়া যায় যে এজেন্সির এই ধরনের একটি রিয়েলটলার কাজ না।
আমাদের সময় তাই ভীতিকর হতে পারে? আপনি যদি কোন অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে চান এবং নিজেকে স্ক্যামার থেকে রক্ষা করতে চান, তাহলে এজেন্সি নিজেকে কল করুন এবং শুধুমাত্র অফিসে যোগাযোগ করুন। সংস্থাগুলি অসাধু জমিদারদের সাথে সহযোগিতা করে না। বা বন্ধুদের মাধ্যমে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন। এই ক্ষেত্রে, মনে হয়, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের সঙ্গে একটি অপরাধমূলক ষড়যন্ত্র "রিয়েল এস্টেট" ছিল
অন্যের অ্যাপার্টমেন্ট
নাদাজদা ইভানোভানা দীর্ঘদিন ধরে তার অ্যাপার্টমেন্টটি নিতে পারেনি। অবশেষে, প্রাক্তন কার্যের একজন বন্ধু আহত হন এবং খুশি হন যে তার বন্ধু এর বন্ধু বাস করার জায়গা খুঁজছেন। আমরা পূরণ, লোক তার শালীন ছিল, একটি মাস আগে আগাম দেওয়া, এবং Nadezhda Ivanovna তাকে কি দায়ের একমাস পর যখন বাড়িওয়ালা তার ভাড়াটে এসে হাজির হয়, তখন একজন মহিলা তার হাত দিয়ে শিশুটিকে দরজা খুলে দেয়। "মাফ করবেন, শশা কোথায়, আর তুমি এখানে কী করছ?" - আশা মোটামুটি তদন্ত করেছে। "এখানে কোন Sasha নেই, এবং আমরা এখানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করছি," তিনি উত্তর দিয়েছেন। "আমাকে বল, কে তোমাকে দিয়েছে?" - উপপত্নী বিস্মিত হয়েছিল। - "হ্যাঁ, কিছু লোক। অগ্রিম পরিশোধ তিন মাস - তিনি তাত্ক্ষণিকভাবে টাকা প্রয়োজন, বলেন যে অপারেশন জন্য তার মা। "
এবং তারপর এটি সক্রিয় আউট, পাশাপাশি, প্রায় নেই আসবাবপত্র বাকি অ্যাপার্টমেন্ট।
বাড়ির মালিকও ক্ষতিগ্রস্থ হতে পারে। কার সাথে এখন ক্ষতিপূরণ দাবি করতে? এটা ভাগ্যবান যে হিংস্র মিথ্যা দস্তাবেজ এপার্টমেন্ট বিক্রি না, অন্যথায় এটি ঘটবে।
সুতরাং, আপনি একটি পরিচয়পত্রের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া যায়, এমনকি যদি একটি লিজ করা নিশ্চিত করা। আরো প্রায়ই চুক্তি 1-2 বছরের একটি সময়ের জন্য একটি নাটক ছাড়া তৈরি করা হয়, এবং তারপর প্রসারিত। যাইহোক, যদি চুক্তিটি যথাযথভাবে আনুষ্ঠানিকভাবে হয় না, তবে এতে কোন অর্থে কোন অর্থে অর্থ নেই। অতএব, সাহায্যের জন্য একজন আইনজীবিকে জিজ্ঞাসা করা সর্বোত্তম। সত্য, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকের এই ক্ষেত্রে ট্যাক্স দিতে হবে, কিন্তু চুক্তি ঝুঁকি উভয় পক্ষের নিরাপদ হবে। হাউজিংয়ের মালিক, ZhEKe এর ভাড়াটিতে আশ্বস্ত থাকার ফলে, প্রতিবেশীদের বন্যা বা আগুনের ব্যবস্থা করার ক্ষেত্রে দাবীগুলি থেকে নিজেদের রক্ষা করে। এবং ভাড়াটেরা যদি সম্পত্তি দখল করতে যায় তবে তিনি পুলিশে আবেদন করতে পারেন। এবং যারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া, একটি চুক্তি বিশেষ করে প্রয়োজনীয়। সব পরে, মালিকের ভাড়া বা বাড়াতে বা আপনার থেকে সময় বের করার অধিকার নেই। দুর্ভাগ্যবশত, আমরা বৈধ ভাড়া চর্চা না। কিন্তু আমাদের এখনও আমাদের অধিকার জানতে হবে। যে কোনও ক্ষেত্রে, আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া বা ভাড়া নিতে যাচ্ছেন, প্রথমে আপনার দেশের সিভিল কোডের অধ্যায়টি পড়ুন।